Dla twojego własnego bezpieczeństwa, a raczej dla bezpieczeństwa twojego portfela, lepiej będzie jeśli sprawdzisz dokładnie czy nieruchomość na rynku wtórnym, którą zamierzasz kupić, nie ma żadnych zobowiązań, to znaczy, czy nie posiada zadłużenia. Można to zrobić w bardzo prosty sposób. Wystarczy zajrzeć do księgi wieczystej. Zawarte są tam wszelkie informacje na temat mieszkania. Po pierwsze, kto jest rzeczywistym właścicielem, po drugie czy nieruchomości nie jest obciążana prawem do dożywotniego zamieszkania przez dodatkowego lokatora. Takie prawo sprawia, że osoba się nim posługująca może mieszkać z nami do końca życia. Pamiętajmy również, że nieruchomość może być zadłużona w inny sposób. Poprzedni właściciel mógł nie regulować rachunków za media, za wodę, czynsz. Jak widać decydując się na kupno mieszkania z rynku wtórnego, wiele ryzykujemy. Igranie z własnym szczęściem jest zaś kupno mieszkania w kamienicy. Szczególnie takiej, która jest zabytkowa. To większe koszty, większe nakłady pracy, oraz czasu.